Kira Geliri Vergisi Hesaplama

Kira geliri üzerinden ödenecek gelir vergisini hesaplayın

Tam Hesaplama Detayları
Toplam Yıllık Kira Geliri
İstisna Tutarı
Gerçek Gider (%25)
Matrah (Vergiye Tabi Gelir)
Hesaplanan Gelir Vergisi (Stopaj Öncesi))

Gerçek Gider Yöntemi:

• Kira gelirinden %25 oranında gider düşülür.

• 47.000 TL istisna uygulanır (yıllık gelir 870.000 TL'yi aşmazsa).

• Kalan tutar üzerinden gelir vergisi dilimleri uygulanır.

2025 Gelir Vergisi Dilimleri:

• 158.000 TL'ye kadar: %15

• 158.000 - 330.000 TL arası: %20

• 330.000 - 1.200.000 TL arası: %27

• 1.200.000 - 4.300.000 TL arası: %35

• 4.300.000 TL üzeri: %40

Toplam Yıllık Kira Geliri
İstisna Tutarı
Toplam Götürü Gider
Matrah (Vergiye Tabi Gelir)
Hesaplanan Gelir Vergisi (Stopaj Öncesi))

Götürü Gider Yöntemi:

• Konut: %15 götürü gider

• İşyeri: %10 götürü gider

• Konut + İşyeri: Her biri için ayrı gider oranı uygulanır

• İşyeri ve Konut + İşyeri için stopaj miktarı toplam vergiden düşülür

• 47.000 TL istisna uygulanır (yıllık gelir 870.000 TL'yi aşmazsa).

• Kalan tutar üzerinden gelir vergisi dilimleri uygulanır.

2025 Gelir Vergisi Dilimleri:

• 158.000 TL'ye kadar: %15

• 158.000 - 330.000 TL arası: %20

• 330.000 - 1.200.000 TL arası: %27

• 1.200.000 - 4.300.000 TL arası: %35

• 4.300.000 TL üzeri: %40